Reclamar Gastos Hipoteca
EL IMPUESTO DE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS
EL TRIBUNAL SUPREMO ESTABLECE QUE EL IMPUESTO DE LAS HIPOTECAS LO DEBEN PAGAR LOS BANCOS
Las Sentencias del TS abre las puertas a los consumidores afectados a reclamar dichas cantidades. Pero ¿qué gastos podría usted reclamar?. Los gastos que le ocasionó la constitución del préstamo hipotecario:
- El impuesto de Actos Jurídicos Documentados.
- El pago de la factura que le ocasionó la Notaria relativa a la escritura del préstamo hipotecario.
- El pago de la factura que le ocasionó el Registro de la Propiedad para la inscripción de la hipoteca.
- El pago que le ocasionó la factura de la Gestoría, siempre que ésta hubiere sido impuesta por la entidad bancaria.
- El pago que le ocasionó la factura de la Tasación de Inmueble.
- El pago del impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados al que se encuentre sujeta la escritura de préstamo hipotecario.
RECUPERE LOS GASTOS DE FORMALIZACIÓN DE SU HIPOTECA.
Además de la nueva sentencia de Actos Jurídicos, la anterior Sentencia 705/2015 de 23 diciembre de 2015 del Tribunal Supremo (TS) declaró como abusivas y por lo tanto nulas las cláusulas en la que los bancos (prestamistas) imponen a los consumidores (prestatarios) el pago de todos los gastos de formalización hipotecaria. Dicho pronunciamiento del TS ha constituido un hito por cuanto ha estimado que los gastos hipotecarios no son a cargo del consumidor prestatario sino de las entidades bancarias prestamistas, dado que ellas son las verdaderas interesadas en la documentación e inscripción del préstamo hipotecario.
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